Patologias na construção civil são problemas comuns nos mais diversos tipos de obras. Você sabe do que estamos falando?
Para ser mais claro, as patologias são como doenças, que em geral, aparecem nas matérias-primas da estrutura das construções. Os motivos para isso acontecer são vários. Em contrapartida, existem ações que podem evitar tais fenômenos.
Quer saber mais? Continue a leitura que neste conteúdo vamos abordar as principais patologias na construção civil, importância de ficar atento a estes problemas e dicas de como evitar que as patologias prejudiquem seus projetos!
Importância de ficar atento às patologias na construção civil
Patologias na construção civil podem surgir em diferentes estágios da obra, até mesmo anos após a entrega do projeto. No entanto, os problemas causados por isso acompanham também o estágio em que se encontra a construção civil, indo desde atrasos no prazo, até acidentes sérios após a entrega.
Basicamente, para evitar acidentes e prejuízos, é indispensável realizar ações eficazes para evitar o surgimento de patologias na construção. Do contrário, as consequências podem incluir:
- Atrasos no cronograma da obra;
- Clientes insatisfeitos, com reclamações sobre a qualidade do empreendimento;
- Prejuízos financeiros;
- Casos mais graves, envolvendo acidentes sérios como: desabamentos e evacuação devido ao comprometimento da estrutura da construção.
Além disso, a sua imagem será bastante prejudicada por permitir que surjam patologias em seus projetos. Para evitar estes e outros problemas, é importante que alguns pontos sejam devidamente monitorados, os quais veremos mais adiante neste artigo.
Patologias mais comuns na construção civil
- Porosidade: Ineficiência na resistência do concreto;
- Fissuras: Tipo de falha na uniformidade da mistura do concreto;
- Trincas: Tipo de falha na uniformidade da mistura do concreto;
- Rachaduras: Semelhante a fissuras e trincas, mas em maior proporção;
- Infiltração: Problemas causados por água e muita umidade nas paredes e tetos;
- Destacamento: Deslocamento de pisos, cerâmicas, ladrilhos, etc.
- Carbonatação: Corrosão nas armaduras de concreto;
- Bolhas: Águas ou ar sob a tinta.
- Desbotamento: Descoloração da tinta;
- Gretamento: Marcas, riscos e até deslocamento das placas cerâmicas.
Motivos que podem ocasionar as patologias
Segundo o Fórum da Construção, alguns dos principais motivos que podem ocasionar patologias na construção civil, são:
- Insuficiência no projeto;
- Algum tipo de falha na execução da obra;
- Qualidade duvidosa dos materiais utilizados;
- Problemas ou manutenção inadequada dos edifícios.
Além destes, também:
- Não cumprimento de normas técnicas;
- Armazenamento dos materiais de construção feito de forma ineficaz e descuidado;
- Erros de manipulação ou utilização de equipamentos e materiais da obra.
7 pontos que precisam da sua atenção para evitar patologias na construção civil
1. Qualidade dos materiais
Escolha sempre produtos de qualidade garantida, pois matéria-prima de procedência duvidosa pode deixar sua obra à mercê de graves prejuízos. Na verdade, a qualidade dos materiais é o principal fator que, quando descuidado, gera a maioria das patologias na construção civil.
Por isso, opte por fornecedores e parceiros certificados, com garantia de qualidade e confiabilidade nos produtos comercializados.
2. Profissionais qualificados
Contratar quem entende do assunto é primordial. Se você foca em custo-benefício, lembre-se que muitas vezes o mais barato pode sair caro. Neste ponto, considere a qualidade, especialização e experiência dos profissionais para desempenhar as respectivas funções na obra.
Com isso, eles saberão como realizar as atividades da melhor forma, garantindo qualidade, e até economia, ao serem mais produtivos, assertivos e com isso, não haverá desperdícios de materiais e/ou prejuízos com o uso incorreto do maquinário.
3. Dosagem correta dos materiais
Saber calcular a quantidade de material de construção necessário em um projeto é indispensável para evitar o surgimento de patologias. Por isso, a contratação de profissionais capacitados e especializados para cada etapa da obra deve ser prioridade, quando o que se propõe é um projeto de alta qualidade, sem espaços para problemas e prejuízos.
4. Utilizar boas soluções de impermeabilização
Crucial para evitar bolhas e infiltração, os impermeabilizantes de boa resistência são grandes aliados na hora de evitar patologias na obra.
Inclusive, existem impermeabilizantes adequados para cada espaço e ambiente, classificação esta que deve ser respeitada para manter a assertividade e qualidade durante a execução do projeto.
5. Usar tintas com alta resistência aos raios ultravioleta
Este ponto é importante quanto às pinturas externas, como fachada e muros, por exemplo. O mais correto a se fazer é utilizar tintas de qualidade, que tenham comprovação de alta resistência aos raios ultravioleta, o que irá evitar a patologia de desbotamento das cores.
6. Acabamento de qualidade
Para evitar a presença de ar e água nas superfícies, o bom acabamento é primordial. Por isso, deve ser realizado com atenção e comprometimento, evitando que tais patologias da construção civil prejudiquem a qualidade dos resultados da obra.
7. Utilizar aditivos antiespumantes
Em relação a bolhas e manchas que acontecem principalmente na finalização pós pintura, elas podem ser evitadas ao usar aditivos antiespumantes, material que impede que este fenômeno aconteça e implique em alguma patologia no seu projeto.
E então?
Neste conteúdo, apresentamos quais as patologias mais comuns na construção civil, a importância de ficar atento a esses problemas e ainda 7 pontos para monitorar e evitar as patologias na construção civil.
Esperamos que este material possa ajudar no desenvolvimento e otimização dos seus projetos. Ficou alguma dúvida? Entre em contato conosco.
Agora, para continuar se atualizando, acesse nosso conteúdo com 8 dicas para você aplicar o conceito Lean Construction nos seus próximos projetos!
