A produtividade na construção civil está longe de ser um conceito abstrato. Esse é um termo que pode, e deve, ser mensurado, acompanhado e quantificado para o encontro de melhorias.
Ficou curioso e deseja conhecer mais do assunto? Então continue a leitura para conferir as principais informações sobre o conceito, como medi-lo e dicas de como garanti-lo.
Qual a importância da produtividade na construção civil?
Muito se fala da produtividade na construção civil e na necessidade de garanti-la em todo o processo. Para, assim, promover os melhores resultados e, consequentemente, a satisfação do cliente.
Mas afinal, o que é produtividade? No setor, ela corresponde a capacidade de entrega do projeto no cronograma planejado, sem afetar a qualidade do resultado final.
Esse é um indicador que está interligado diretamente com os recursos utilizados (humanos ou materiais), tempo de execução de cada atividade e eliminação de perdas.
Uma pesquisa sobre os desperdícios no setor aponta que 45% dos profissionais da construção civil gastam tempo com atividades consideradas não ideais. Esse tempo tende a ser despendido nas áreas:
- De comunicação/interação com as partes interessadas do projeto (19,4%);
- Execução e coordenação do projeto (17,9%);
- Resolução de conflitos (16,2%);
- Lidando com erros/retrabalho (15,2%);
- Organizando o trabalho e pessoas (15,2%);
- Procurando por dados e informações dos projetos (14%).
Já um estudo sobre a produtividade na construção civil conclui que a “necessidade de aumento de produtividade na construção civil é urgente – para isso, as empresas precisam adotar um programa abrangente de aumento de produtividade, com múltiplas iniciativas coordenadas”.
Mesmo assim, 41% dos profissionais não utilizam indicadores de produtividade de forma sistematizada para avaliar os resultados. Eles afirmaram que isso é o resultado direto da dificuldade de coleta de dados e de comparação entre empreendimentos, já que podem ter características muito específicas em cada obra.
Em resumo, a realização do projeto com o menor tempo e com o uso ideal de recursos é o que promove a produtividade na construção. O desperdício é o principal fator da improdutividade, atrasos na obra e problemas com a rentabilidade.
Sendo assim, a qualidade é diretamente impactada pela produtividade. Afinal, retrabalhos não são sinônimos de excelência.
Como acompanhar esse indicador?
Há alguns indicadores que influenciam a produtividade na construção civil e podem ser mensurados para o devido acompanhamento dos resultados. Entendê-los e acompanhá-los é primordial para o controle de gastos e de qualidade da obra.
O primeiro deles é a Razão Unitária de Produção (RUP). Esse é o indicador responsável por medir a eficiência da mão de obra. Nesse caso, quanto menor for o resultado, maior será a produtividade.
Para calculá-lo basta computar o tempo gasto nas atividades e multiplicá-lo pela quantidade de profissionais. O resultado precisa ser dividido pela quantidade de serviço. O número final será referente ao RUP em unidade homem/hora.
Já o segundo indicador é o Consumo Unitário de Materiais (CUM). Ele ajuda a compreender o desperdício de materiais na obra, independente do motivo.
Para mensurá-lo é necessário dividir a quantidade real de material consumido pela quantidade de serviço realizado com o material. O ideal é fazer essa operação por cada recurso.
Também existem mais indicadores que complementam o entendimento e a análise sobre a produtividade no setor. Como, por exemplo: acidentes de trabalhos; falhas e retrabalhos; atividades planejadas x concluídas; e atrasos dos fornecedores.
O ideal é contar com um painel de indicadores gerenciais para avaliar o contexto completo da construção. Dessa forma, é possível comparar os resultados, números e gráficos para identificar pontos de melhoria e possíveis soluções.
Isso não só ajuda a compreender os resultados do projeto atual, como também possibilita a tomada de decisões preventivas para projetos futuros. Isto é, a avaliação geral aponta insights para a melhoria contínua dos empreendimentos da sua construtora.
Como promover a produtividade na construção civil?
Tendo em vista a importância da produtividade na construção civil, listamos a seguir algumas dicas que colaboram para a agilidade na obra e a eliminação de desperdícios. Confira!
Bom planejamento e gerenciamento
Em um primeiro momento é fundamental assegurar a construção de um planejamento eficiente e detalhado. É aqui que serão definidos os processos, atividades, materiais utilizados, profissionais envolvidos, cronogramas e todas as informações necessárias para o correto andamento do projeto.
Ele servirá como base para a identificação de erros e falhas através da correta fiscalização das atividades. Esse é o papel da gestão.
Portanto, para obter o controle de produtividade na construção civil e das atividades é necessário utilizar práticas e técnicas de gerenciamento eficientes. Ou seja, promover o perfeito andamento entre as atividades e, consequentemente, a produtividade.
Gestão do layout do canteiro de obras
A gestão do layout do canteiro de obras é um dos grandes desafios para o setor da construção civil. A produtividade poderá ser afetada diretamente pela falta de organização, estruturação e direcionamento nesses espaços.
O armazenamento incorreto dos insumos, materiais espalhados, falta de limpeza, além da distância entre as atividades e recursos, por exemplo, podem atrasar as atividades.
E ainda promover desperdícios de tempo, de equipamentos e de elementos construtivos.
Portanto, é preciso que esse ambiente seja pensado de maneira a favorecer o andamento das atividades, evitando grandes deslocamentos e perdas de matérias-primas.
Uma dica importante aqui e que nem sempre é considerada: iluminação e direcionamento. É fundamental que o canteiro seja bem iluminado para não afetar a qualidade das atividades. Assim como é essencial ter placas e sinalizações de locais e áreas separadas.
Capacitação da mão de obra
Vimos ao longo do texto a importância da eficiência e da otimização da mão de obra para a produtividade na construção civil. É essencial contratar profissionais experientes e qualificados para as atividades. Assim, será possível promover eficiência, alto desempenho e qualidade dos resultados.
Mas, para além dessa prática, é extremamente importante promover a capacitação contínua. A contribuição com o aprimoramento e o desenvolvimento das habilidades dos profissionais permite que sua obra esteja sempre coerente com as mais novas técnicas do mercado.
Sem contar que, o oferecimento de programas de treinamentos demonstra valorização para o profissional. Dessa forma, ele estará mais disposto e engajado com o projeto e a entrega de excelentes resultados.
Por fim, não há como falar sobre produtividade na construção sem mencionar a necessidade de uso de materiais resistentes e eficientes. Isso fará com que sejam eliminados os desperdícios e perdas por avarias e erros, reduzindo os custos e promovendo desempenho.
Os blocos cerâmicos são conhecidos por sua alta resistência e por seu peso mais leve, se comparado com o bloco de concreto. O que facilita e agiliza o transporte e o manuseio do mesmo. Logo, promove uma maior produtividade na execução da obra.
Além disso, eles possibilitam economia devido ao menor tempo de execução do assentamento. Esse tipo de bloco também absorve menos água, proporciona flexibilidade no layout e dispensa etapas de recorte das paredes.
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