Seja pela instabilidade econômica ou para oferecer melhor custo-benefício aos clientes, a redução de custos na obra é uma das preocupações das construtoras. Mas, fazer isso de forma indiscriminada tem efeito colateral: perde-se na qualidade da entrega.
Então, o que fazer para diminuir os custos envolvidos em todo o ciclo construtivo ao mesmo tempo que se mantém o alto desempenho na operação? Existem práticas imprescindíveis para as empresas da construção civil que querem alcançar esse objetivo.
A ideia desse conteúdo é mostrar como é possível utilizar os recursos financeiros de forma mais assertiva. Ou seja, aumentando a produtividade da obra, a eficiência do setor e melhorando a saúde financeira da construtora.
As boas práticas na redução de custos na obra
O setor da construção civil deve se adaptar às mudanças, sejam mercadológicas ou econômicas. Atualmente, a pergunta de milhões é: como fazer a redução de custos na obra sem abdicar da qualidade e segurança nas atividades? Abaixo, temos 5 respostas para essa questão!
Inclusive, quando essas ações são realizadas constantemente trazem melhorias em outros indicadores da construção civil. Entre eles: diminuição de desperdícios e perdas, redução de falhas e retrabalhos, aumento da produtividade e menor taxa de acidentes de trabalho.
1 – O uso de materiais eficientes
Recentemente, vimos no blog que existem pelo menos 7 fatores que impactam diretamente nos custos de uma obra. Do uso da tecnologia à otimização do estoque, um dos temas abordados foi uso de materiais eficientes. O melhor exemplo vem da alvenaria estrutural.
A redução de custos acontece pelo fato de permitir melhor controle durante a execução e redução dos revestimentos. Além de auxiliar na prevenção de desperdícios e ter ótimas propriedades de isolamento térmico e acústico.
O valor total da obra de alvenaria estrutural pode diminuir em até 20%. Assim, há muita vantagem quando comparado a outros sistemas, como as estruturas de concreto armado, por exemplo. É uma forma interessante de aumentar a competitividade no mercado.
Os blocos cerâmicos estruturais, usados na alvenaria estrutural, fazem parte do catálogo da Constrular. Conheça os tipos disponíveis aqui.
Ainda neste tópico, vale a pena lembrar que o valor agregado de insumos é muito mais importante do que o preço deles. Afinal, indica o quanto o cliente ganha ao usá-los, melhorando muito o custo-benefício e apresentando resultados mais duráveis.
2 – A redução de desperdícios
A escolha de um material eficiente, como vimos acima, também vai ser colaborativo com a redução de desperdícios; o que indica mais um dos custos de uma obra. Além de impactar na produtividade, também afeta a saúde financeira das construtoras.
Conforme um estudo publicado na ABEPRO (Associação Brasileira de Engenharia de Produção), o índice de desaproveitamento chega a 33%. E os motivos têm a ver com as perdas de materiais, mas também com mão de obra, equipamentos e finanças.
Portanto, além do investimento em materiais de qualidade, também se recomenda outras ações nesse sentido. Por exemplo, contratação de equipes qualificadas, investimento em capacitações e utilização de métodos apropriados.
Uma das metodologias mais modernas vem do conceito de “construção verde”. Um conjunto de práticas que permite um ciclo construtivo mais alinhado com o meio-ambiente. Os blocos cerâmicos, mencionados antes, são materiais que atuam nesse contexto.
3 – A capacitação da mão de obra
Outra ótima prática é a de contratar mão de obra qualificada para cada um dos serviços que serão executados em todas as fases construtivas. Isso tem a ver com o cumprimento dos prazos, assim como na prevenção de refações.
Os profissionais capacitados trazem vantagens na redução de desperdícios e aumento de produtividade nas tarefas. Quando são especializados e atualizados sobre técnicas de trabalho e materiais, entregam resultados mais assertivos e econômicos.
No entanto, nem sempre é possível fazer esse tipo de contratação, especialmente pela falta de disponibilidade. Tanto é que mais de 80% das empresas afirmam ter dificuldades para encontrar essas pessoas especializadas, diz um estudo da Ânima Educação.
Nesses casos, existe a possibilidade de investir em treinamentos próprios para preparar os colaboradores para a execução das atividades. Com o direcionamento adequado e condizente com a realidade de cada uma das obras, a qualidade do serviço aumenta.
Temos um conteúdo de blog que lista os principais passos para garantir a qualificação de mão de obra nos seus projetos. Por exemplo, a criação de planos de capacitação, o incentivo ao desenvolvimento constante e a realização de parcerias. Leia o texto na íntegra.
4 – O uso de equipamentos
Os equipamentos também são fatores que influenciam na redução de custos em uma obra, sabia? O manuseio incorreto deles pode trazer prejuízos diretos às atividades, como os danos causados, que exigem manutenções corretivas e indicam gastos com reparos.
Gastos extras também acontecem quando se aluga um maquinário por um tempo maior do que ele será usado. Esses dias a mais indicam dinheiro indo embora sem qualquer retorno para a construção. Mas, tê-lo por menos tempo do que o necessário também é ruim.
Dessa forma, recomenda-se que se invista em capacitações dos profissionais, do mesmo modo que se aplique uma metodologia que faça sentido para ter os equipamentos disponíveis pelo tempo certo. É preciso saber usá-los corretamente.
Outra consequência positiva dos treinamentos é com relação à diminuição do número de acidentes de trabalho que envolvem as máquinas. Conforme a ANAMAT (Associação Nacional de Medicina do Trabalho), a construção é o setor com mais acidentes desse tipo.
5 – A aposta na tecnologia
E seria um grande erro não mencionar a tecnologia como aliada na hora de reduzir custos na obra. Com os novos softwares, é possível aumentar a produtividade e a qualidade dos projetos, sendo mais assertivo na entrega dentro do prazo e também no orçamento.
A tecnologia BIM é um exemplo, especialmente no que diz respeito a simulação da construção em todas as fases. Uma das vantagens é a chance de verificar as possíveis falhas antes mesmo da execução das tarefas.
O uso desses recursos também é interessante para automatizar a gestão de processos. Ainda que os profissionais estejam sem internet, as informações podem ser inseridas no modo offline, integrando posteriormente com outros programas.
Se a sua construtora ainda não aplica práticas tecnológicas no dia a dia operacional, uma boa dica é ler este texto que menciona os passos iniciais. Nele, dá para perceber que um bom começo pode na digitalização de documentos, por exemplo.
Sobre a alvenaria estrutural da Constrular
A Constrular é uma fabricante de blocos cerâmicos estruturais e de vedação com mais de 3 décadas de experiência na construção civil.
A partir de tecnologias de última geração e técnicas modernas, oferece ao mercado produtos de qualidade que impactam positivamente na redução de custos das obras.
Faz parte do Programa Setorial da Qualidade Cerâmica Vermelha (PSQ) e possui certificações ABNT NBR que comprovam o seu comprometimento na criação de produtos de qualidade.
Entre em contato com os especialistas da Constrular e adquira os blocos cerâmicos para aumentar a competividade da sua construtora no mercado.
