A Construção Enxuta é uma prática que vem sendo aperfeiçoada e aplicada há anos. Ela serve para controlar resultados em momentos de crise e promover maiores evoluções financeiras em diversos cenários.
Em resumo, essa metodologia garante o sucesso dos resultados ao promover a busca pela eliminação de desperdícios.
Pensando nisso, reunimos neste texto tudo que você precisa saber sobre a Construção Enxuta e como ela colabora com a otimização do canteiro de obras.
Boa leitura!
Afinal, o que é Construção Enxuta?
A Construção Enxuta é um método de gerenciamento de obra que possui impactos diretos nas relações comerciais, na concepção dos projetos, no planejamento e no controle de técnicas que visam eliminar desperdícios. O intuito é melhorar e aprimorar os fluxos produtivos.
Derivado do Lean Manufacturing, o pensamento enxuto é referência em todos os setores que visam diminuir custos. O método gera eficiência e produtividade devido à produção reduzida.
Aqui é identificado o valor das atividades e realizado a construção de uma ordem estratégica delas. Tudo isso sem interrupções para promover a efetividade. Ou seja, é o pensamento que visa produzir mais com menos recursos humanos, ferramentas, tempo e espaço.
A principal premissa é: oferecer o que realmente é preciso, derivado de uma produção que utilizou somente os elementos necessários. Nesse contexto, o importante é eliminar qualquer tipo de desperdício que possa atrapalhar esses objetivos.
De acordo com um estudo sobre o assunto, há sete tipos de perdas:
- Por superprodução;
- Por transporte;
- No processamento;
- Na fabricação de produtos defeituosos;
- No estoque;
- No movimento;
- Por espera.
A Construção Enxuta (Lean Construction), surgiu com o intuito de suprir as necessidades quanto a baixa eficiência e dificuldades de alcançar melhores níveis de gestão produtiva em um mercado cada vez mais competitivo.
Cabe reforçar aqui que só em 2020 havia mais de 131 mil empresas ativas no setor, segundo a Pesquisa Anual da Indústria da Construção (PAIC) do Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE).
No modelo tradicional, as matérias-primas eram convertidas em produtos. Aqui, esse processo de modificação é composto por subprocessos. Logo, o ambiente produtivo do Lean na construção civil é formado por diversas atividades de conversão e de fluxo, como materiais e mão de obra.
Logo, o intuito é realizar o gerenciamento das atividades de fluxo para aumentar a eficiência e produtividade da obra.
Os princípios desse método
Portanto, para realizar os objetivos citados acima, o Lean Construction segue alguns princípios básicos, sendo eles: agregar valor à construção; eliminar o que não acrescenta; reduzir a variabilidade; gerar transparência nos processos; e otimizar o tempo.
Para agregar valor à construção basta conhecer bem as expectativas do seu cliente para oferecer as melhores experiências a ele. Para isso é fundamental realizar pesquisas de mercado e considerar todas as características que colaboram na criação de um projeto de valor.
Já para eliminar o que não acrescenta é preciso identificar o que não é extremamente necessário para uma construção eficiente. É nesse momento que são eliminados os desperdícios para tornar os processos os mais diretos possíveis. Sendo assim, evite ações repetitivas e aposte naquelas mais simplificadas, mas que causam o mesmo efeito.
Reduzir a variabilidade significa eliminar imprevistos. Ou seja, para isso é preciso apostar em capacitações, em materiais pré-fabricados ou soluções mais resistentes e sustentáveis, como os blocos cerâmicos, por exemplo. Assim você evitará retrabalhos e perdas.
Gerar transparência nos processos contribui para uma gestão mais assertiva. O importante é promover uma comunicação facilitada para evitar falhas. Dessa forma, deve-se documentá-los e permitir fácil acesso a todos. Isso contribuirá com a tomada de decisões das áreas.
Por fim, otimizar o tempo é o principal pilar e objetivo da Construção Enxuta. Isso porque é preciso fazer mais, em menos tempo. Para isso, é necessário aplicar o conceito Just In Time. Ele refere-se à prática de que nada deve ser produzido, transportado ou comprado antes da hora ideal.
Com a realização dessas atividades no tempo certo, conforme a demanda de cada etapa, é possível reduzir custos e interdependência das atividades.
Como essa prática pode colaborar na construção civil?
Como vem sido reforçado ao longo do texto, o principal objetivo do Lean Construction na construção civil é a promoção da produtividade e eficiência do projeto devido à redução de desperdícios e do tempo de execução das atividades.
Dessa forma, é preciso avaliar os fluxos de montagem, materiais e informações. Só assim a construção passa a ter uma produção de qualidade e que visa a satisfação dos clientes.
A lógica funciona assim: a melhoria da entrega da obra possibilita o aumento das margens de lucro graças a eliminação de retrabalhos. O que, consequentemente, garante boa experiência e melhora no posicionamento de mercado da sua construtora.
Até porque a construção só terá valor agregado se o cliente estiver disposto a pagar. E isso só poderá ser realizado por meio de um trabalho de qualidade e que reduz tudo aquilo que não é essencial para os processos do projeto.
E é dessa forma que a Construção Enxuta contribui para um canteiro de obras mais otimizado. Afinal, um dos principais objetivos de qualquer obra é entregar o projeto no prazo. E com a redução de variabilidade não haverá atrasos por parte dos fornecedores, pela má execução, por condições climáticas, pela mão de obra desqualificada, entre outros motivos.
Quanto mais simples e automatizados forem os processos, mais haverá redução na perda de tempo. Logo, no canteiro, a otimização permitirá uma maior organização e produtividade por parte dos profissionais.
Isso porque as informações necessárias para realizar as atividades já foram compartilhadas, as variabilidades já foram reduzidas e os materiais serão de qualidade.
Por isso é fundamental reforçar a importância da qualificação da mão de obra, que entenda a relevância da construção enxuta. Dessa forma, saberá organizar e dispor os materiais e equipamentos, evitando confusões e avarias. Além disso, estará familiarizado com as tecnologias utilizadas e, portanto, terá maior produtividade.
E então?
A construção enxuta é um conceito que nasceu como solução para momentos de crise. No entanto, ela precisa ser uma filosofia organizacional da sua construtora para que seja possível promover otimização em todos os seus projetos. Assim, você promoverá resultados saudáveis em qualquer que seja a construção.
Entender como otimizar a mão de obra na sua construção também é fundamental para proporcionar processos enxutos e, cada vez mais, eficientes. Para entender como realizar essa prática, acesse o nosso conteúdo de blog.
